Arşivler: Blog Yazıları

Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre; emlak sektöründe yaşanan fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulmuş ve 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren Yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklanmış; ayrıca, emlak İşletmelerinin bu tür ilanlara [...]

Kiracı, kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırmak istediğinde , ev sahibi banka hesabını kapatırsa kiracının yaptığı ödeme ev sahibi hesabına ulaşmaz ve geri döner . Bu durumda kiracı mahkemeye başvurabilir, tevdi mahalli tayini davası açabilir ve bu şekilde kira bedelini yasal olarak belirtilmiş olan bir hesaba yatırmış ve kira ödemesini yapmış sayılacaktır. Tevdi Mahalli [...]

Gayrimenkul Danışmanına İlan Yayınlama İzni Vermek İçin Gerekli Adımlar : Elektronik ilan doğrulama sistemi – EİDS ile hangi adımlarla gayrimenkul danışmanınıza yetkilendirme yapabilirsiniz? : E-devlet üzerinden giriş yapın, EİDS Taşınmaz İlan Yetkilendirme İşlemleri’ni seçin, Sağ üstte ”emlak işletmesi yetkilendir” i seçin, Yetki vermek istediğiniz taşınmaz listesinden hangi mülkünüz için yetkilendirme yapmak istiyorsanız onu seçin,devam et [...]

Miras kalan gayrimenkul ile ilgili tapu kayıtlarında intikal işlemleri nasıl yapılır? Mirasçılar tarafından veraset ilamı çıkartılmalıdır ve bu belge ile murisin yani vefat eden kişinin enson yaşadığı yerdeki Vergi Dairesi’ne gidilerek ilişiğinin kalmadığına dair bir belge alınır. Mirasçılardan sadece birinin yada tamamının bu yönde taşınmazın bulunduğu yerdeki Tapu Müdürlüğü’ne başvuruyu yapması yeterlidir Mirasçılardan birinin başvuruyu [...]

E-devlet üzerinden kira kontratı yapabilmek için; Öncelikle e-devlet hesabınıza giriş yapmanız gerekiyor (Eğer bir hesabınız yok ise PTT’den e-devlet şifresi kolaylıkla temin edilebilir) Daha sonra arama butonuna ”kira sözleşmesi işlemleri” yazılır, Taşınmaz sahibi yada yetkilendirme verdiği gayrimenkul danışmanı tarafından kira sözleşmesi hazırlanıp sisteme yüklenir, Kiracı tarafından -edevlet üzerinden sözleşme onaylanır 10 hissedara kadar sahipliği olan [...]

E-devlet girişi yapılır, EİDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri seçilir, Tapu bilgileri tıklanarak ilgili yetki vermek istenen tapu seçimi yapılır, Yetki belgesi numarası alanına, yetki vermek istediğiniz gayrimenkul danışmanının bağlı olduğu emlak işletmesinin yetki numarası yazılır ve hangi tarihe kadar yetki vermek istiyorsanız o tarih belirlenir, Yetki bitiş tarihini seçtikten sonra yetkilendirme işlemi tamamlanmış olur. Detaylı [...]

Gayrimenkul danışmanlığında sektörde uzun yıllardır edindiği tecrübeyi müşterilerine sunan Neslihan Erdur, artık dijital dünyada da sizlerle buluşuyor! Yeni web sitemiz, gayrimenkul danışmanlığı alanında ihtiyaç duyduğunuz her türlü bilgi ve hizmeti kolayca bulabileceğiniz bir platform olarak hizmete girdi. Web Sitemizde Neler Var? Kullanıcı dostu tasarımıyla dikkat çeken web sitemizde, Neslihan Erdur‘un uzmanlık alanları, portföyündeki güncel ilanlar [...]